装修攻略|选装修公司必问的十八个问题!
找装修公司不知道怎么找?装修公司不知道哪个好?问完这十八个问题,你就知道装修公司靠不靠谱了!
1.有无营业执照和资质?
营业执照和资质可以判断这个装修公司是不是正规的装修公司,如果不是正规的装修公司的话,一旦出了什么问题,得不到解决你就吃大亏了,甚至人家跑路了你也没办法。另外一点是,不是正规的装修公司技术一般都不怎么好,怕是不能给你带来很好的装修体验。
2.是否接受第三方监管?
也不是说一定要找第三方监管,你可以将这个问题作为一种试探,试探装修公司的反应如何。如果是实力过硬的装修公司根本不怕第三方监管,可以以此来简单判断公司装修实力如何。
3.装修工期多长时间?
这种肯定要先确定好的,但是不同的户型,不同的装修面积等等是影响工期时间的,给大家一个大概的参考范围。
简单装修:25-35天(100-140㎡)
普通装修:40-50天(100-140㎡)
精装修:70-90天(100-140㎡)
4.工期延误应该如何处理?
工期延误这一项都要装修公司注明违约金赔偿多少,装修行业里,延误工期违约金一般为千分之一至千分之三计算每一天。如果违约金太少对装修公司的束缚力太小了,意义不大。
5.装修工人都是自己公司的还是外包的?
最好找自己有施工团队的装修公司,因为一旦出了问题是比较好协商。而外包一般装修公司只管外包团队的包工头,两边沟通成本大大提升,而且可能存在监督不到位的情况。
6.设计怎么收费?
有一些装修公司的设计费用是免费的,但也仅限普通设计,如果想设计的更有特色一般都需要收费,看自己需求,不过一定要先问清楚,谨防后面因为增加一些东西而额外收取高额设计费。
7.装修收费是按照套内面积还是建筑面积?
正常而言都是按照套内面积来收费的,但是也要问清楚,如果没有问清楚,万一这个装修公司是按照建筑面积收费的话,差别可就非常大了。
8.水电如何收费?
水电有两种收费方式:长度收费和点位收费。长度收费是按照实际的工程使用长度计费,点位计费是按照开关,插座等点位的数量来计费。
9.有可以给参观的施工现场吗?
可以给观看施工现场的公司一般实力都是比较可以的,起码对自己工程质量是有信心的,不给看的公司就慎重选择了。
10.付款方式是怎么样的?
大家切记不可先行一次性付款,谨防发生装修公司收到全部钱后装修质量下降,问题处理效率降低的情况发生。当然如果遇到非常值得信任的公司是可以的,但是建议尽量别这样做,给自己留条后路。一般付款分为四个流程,开工首付30%(不同公司不一样,但尽量不要超过百分之60%);瓦工验收后付30%;木工验收后付30%;全部验收合格没问题付款10%。
11.有哪些材料的品牌和选择?
很多装修公司都是有材料合作品牌的,问清楚这些品牌更方便你判断装修公司的级别是什么样的,合作品牌在一定程度上也是可以反应装修公司实力的。另一个就是看看有没有自己想要的品牌,也要问问可不可以选择额外的品牌的材料。
12.装修进度和材料进场情况我可以怎么样监督?
为了防止偷工减料,装修进度和进场情况怎么监督一定要问清楚,一般实力可以的装修公司都会有一套标准。
13.哪些项目需要额外付费?
额外付费这个,特别是一些装修套餐,可能会漏了一些装修环节,装修过程中就会多了很多增项。
14.工程会被转包给其它人吗?
小型的装修公司实力可能没有这么强,无法独自承担,因此外包出去。但是外包会存在很多问题,比如工程出现问题很难快速解决。
15.材料的环保性怎么样?
现在很多高端材料都有环保标准的,如果没问清楚,施工方给你用环保性差的材料,对身体健康影响非常大。
16.你们擅长的风格有什么,有什么案例可以给看看?
看看这些装修公司的案例可以很清晰了解他们的实力如何。有实力的公司还生怕你不看他的案例。
17.如果设计不满意应该怎么办?
设计不满意是可以设计到满意为止的,可以约定好最终也还是不满意就退款。
18.质保期和售后是什么样的?
一般整体保质期是2年,水电保修5年,而且超过保质期也会及时上门帮忙解决。这一块也是很能体现公司实力的。
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