这些年，房价一路猛涨，现在的年轻人根本顾不上去了解买房政策，更不知道买房政策对房地产市场的影响有多大，等到买房的时候才去了解买房政策，最后弄得自己手忙脚乱。为了避免这种情况的发生，我们最好是要时刻对买房政策保持密切的关注，毕竟这是与我们息息相关的政策，如果我们不去关心，那么还要谁去关心呢?今天我们就来为大家介绍下买房的政策。

　　买房政策一

　　据统计，在12个推出楼市新政的城市中，有6个城市限购政策出现实质性加码，9个城市限贷政策收紧，二套首付比例出现不同程度的提升，在短期内，或会给市场带来明显的冲击。链家地产市场研究部张旭认为，从各个城市限购限贷升级的角度看，基本都按照以往调控思路进行。

　　买房政策二

　　数据显示二套在商贷中的占比由3月的18.5%下降到4月的15.3%。从北京的数据看，限购和限贷的升级在短期内确实对市场产生比较明显的影响，而影响程度则会与各个城市外地购房群体比例和二套购房者占比的不同有所差异，但是整体来看，限购限贷的升级将会在短期内抑制购房需求的正常释放，年末市场遇冷几成定局。

　　买房政策三

　　限购限贷政策升级除了冲击短期市场外，也会对购房者的短期预期产生影响。而在本次调控潮中，12个城市中有9个城市表态将会扩大土地供应规模，尤其是普通商品住房土地的供应规模将会在2014年保持稳定或者有所扩大，市场对明年房价上涨预期或会有所降温。

　　买房政策四

　　但是，从人口流动的角度看，一二线重点城市的人口规模增长还远未结束，由于这些城市的科学、教育、文化和医疗等公共服务在全国范围内都有着明显的优势，同时收入水平和生活方式对周边人口甚至全国范围内人口都有着明显的吸引力，所以未来这些城市的住房需求规模依然较

　　大，房价上涨的压力依然存在。当然，在楼市的长效机制尚无眉目的情况下，限购限贷等政策将会起到稳定市场预期，进而稳定房价走势的目

　　的。但是从长期来看，提高住房的持有成本，盘活存量规模，用税收杠杆来抑制不合理的购房需求，才能达到市场较长时间的供需平衡。

　　以上就是我们对当下买房政策的介绍，这下大家都了解了吧。买房是一件很重要的事情，不重视是不行的，而买房政策对房地产市场的影响是巨大的，如果我们不关注买房政策及时改变策略的话，就可能会在要真的买房时手忙脚乱，甚至可能会让我们的准备前功尽弃，所以大家一定要及时的关注最新的买房政策，根据市场和正常及时变更策略。