装修新手，穿越重重艰难险阻，终于来到签约合同的环节，为了在最后一步不翻跟斗，在签订装修合同的时候需要注意哪些细节呢?一份合格的装修合同又包括哪些内容呢?跟着柳州装修助手小编了解了解签订合同需要注意的细节有哪些吧!

　　一、装修一般是先签约再出效果图还是先出效果图再签约?

　　装修先签约还是先出效果图的顺序没有绝对化，一般情况装修公司都是需要先交付定金，然后再出效果图。但是也会发生先签合同再出效果图的情况。不管是什么情况，只要是正规的装修公司，都能够为你带来优质的服务。

　　二、和装修公司签订合同的时候需要注意些什么?

　　1、仔细查看设计效果图是否齐全(交付定金后出效果图)

　　设计图纸的种类一般包括：房屋原始尺寸图、体拆除/新建图、地面功能布局图、顶面造型图、水电路定位图、强弱电插座定位图、家具尺寸图等，还要看明图纸的尺寸、比例和选用的材料以及施工工艺等有没有注明。

　　2、仔细查看工程报价有无猫腻

　　装修工程报价单一般是以附件的形式出现在合同中，工程报价单大家可以先关注。

　　装修施工项目包括：主体新建或拆除、水电改造、防水防漏、墙砖铺贴、卫浴五金安装等项目，其中涉及到的报价明细大概分成以下三类：

　　A、主材与辅材的品牌、型号、规格的详细清单，以及详细的价格表。

　　B、面积工程量和损耗预算。

　　C、该工程量所对应的人工，包括水、电、木、泥、油漆、安装等工种的费用，有以日计算的也有按工程量计算的。

　　在查看装修报价单的时候一定要检查施工面积有无虚报少报，施工项目有无拆分漏项等情况。同时，也要检查施工材料的品牌。规格有无注明，在同个品牌之下不同型号的装修材料，价格也会有一定的相差。

　　三、仔细查看装修合同

　　合同工程报价是附件，合同的主体部分也要特别注意。

　　①查看合同的编号是不是国家工商局统一印发的正规合同。

　　②交付比例明确。装修付款的时候一般不会是全款交付的形式。柳州装修助手收取装修费用的比例是这样的，签约合同当天预付45%装修款，然后开始动工，水电完工验收后付款35%，油漆、批灰材料进场三天内付款15%，竣工验收后付剩下的5%。装修付款比例可以和装修公司协商，每家装修公司的付款比例是不一样的。值得注意的是，一般情况前期付款比例越少对业主本身越有利，可根据实际情况与装修公司协商。

　　③明确施工工期和延期的责任声明，最好落实好施工误期的赔付细则。

　　④明确可以不可以请第三方证明到现场进行施工验收，或者出现施工质量问题的时候，是否需要第三方介入。

　　⑤甲乙双方的职责要注明，其中包括施工期出现的安全事故问题以及重大事故甚至是人员伤亡等情况都应由乙方负责(乙方是装修公司)

　　⑥明确装修竣工后保修期限。一般情况，水电隐蔽工程保修期5年，其他施工项目保修期2年。

　　⑥如果双方之间出现有某种口头协议需要以文字的形式出现在签约的合同里面。

　　签约合同该注意的事项就分享到这里了，希能够帮助大家。关注柳州装修助手装饰，学习更多的装修知识，装修咨询400-062-2282~