房子住久了会变成旧房，旧房会根据情况进行翻新，这样不仅有助于提高生活幸福感，还有助于延长房子的使用寿命。老房子翻新需要考虑哪些原因？如何翻新更合适？有哪些地方可以保留？今天就来说说旧房的翻新。

旧房装修哪些东西可以保留

1.墙面保留

保留工程：基层.良好的乳胶漆墙面；无空鼓鼓.墙砖起翘等现象；基本情况良好的墙纸.墙布.集成墙板等。

翻新建议：老房墙会开裂.剥落现象，所以改造老房子要注意墙面装饰，必须注意基层处理，一般好的装饰公司铲墙后，会涂界面剂，界面剂有防潮作用，也能发挥保护乳胶漆的作用，其次是刮腻子，腻子膏选择防水腻子，腻子一般刮三次，最后刷乳胶漆。

2.顶面保留

保留工程：基层.乳胶漆表面良好；龙骨.罩面板.电气设备等各种好的吊顶等。

装修建议：顶面无论是乳胶漆还是天花板，都会在表面涂上乳胶漆，所以在顶面装修之前，可以先用砂砂清洗表面，然后用腻子胶再刷一遍，然后刮腻子做油漆没有问题。如果以前的油漆表面牢固，也不能处理，清洗浮灰。如果你不放心，用砂纸和砂毛刷漆。

3.地面保留

保留工程：基层.地面层良好；无空鼓鼓地面；.防水层合格的地砖地面，无起砂等现象；.返碱.起皮.水泥(自流平)地面开裂等现象。

翻新建议：修复地板，用水性腻子填充相对较大的缝隙，颜色与地板相似；地砖缝隙建议采用防霉防潮.不变色.无渗透钩缝处理；水泥地面改造建议采用混凝土液体密封固化剂处理，适用于轻砂，提高旧地板上混凝土本身的硬度和强度，投资少，使用寿命长，可修复小面积坑，施工周期短。

4.家具保留

保留项目：面层.结构等好沙发.床.柜体.桌椅茶几等。

装修建议：在选择油漆时，还应选择与家具表面原油漆性质相同的产品，防止两种新旧油漆发生化学反应，导致家具表面起皱。选择合适的布覆盖家具所需的包装部分，如制作沙发布盖，大致需要切割后片.靠背片.坐椅片.前片(前片下也可以加荷叶边).两个侧片(如果有扶手，就得多剪几片)。预留边时可以多留点，防止切割不到位。如果你留得太多，你可以缝进去。如果你留得太少，可能就不够了。如果是花布.做格子布也要注意好花型。

保留项目：面层.木门窗和金属门窗门窗和金属门窗无变形开裂。

装修建议：注意木质门窗。如果没有变形或开裂，说明材料很好。装修时可以贴装饰板，然后涂上油漆继续使用；如果木门窗变形了，就要拆下来重新制作。铁门窗，如果表面油漆脱落或主体开裂，建议拆除，用铝合金或塑钢代替。因为这两种材料的门窗可以密封.隔音.隔热的作用。

可见，老房子装修前需要看哪些方面可以保留，一般包括墙面.顶面.家具和地面的具体保留取决于损坏程度。另外，如果老房子装修时不喜欢现在的风格，可以趁机修改整体装修风格。