中山三室两厅装修报价怎么看?你需要这几点!
装修完的中山业主都说“这辈子走过最长的路,就是不靠谱装修公司的套路”,高深莫测的施工图纸、五花八门的装修材料以及各种艰难的装修工艺,简直让人抓狂,其中最最最烦心的一定是装修报价的问题,乱收费、后期增项一大堆,花的是自己的血汗钱,却得到了一栋“破屋子”,那么在中山三室二厅的装修报价该怎么看呢?柳州装修助手装饰小编觉得你需要知道这几点。
一、中山三室两厅装修报价基础构成
1、基础构成:拆除、新建、水电、基础硬装、开关插座、五金洁具、门窗、其他(材料搬运、垃圾清运、成品保护、开荒保洁等)、管理费等。
2、按空间划分:水电、客厅、卧室(主卧、儿童房)、阳台、卫生间、厨房、玄关、走廊、书房、玄关等(各个空间再按种类详细划分)。
3、按种类划分:拆除工程、新建工程、墙面工程、地面工程、顶面工程、水电工程、门窗工程、成品工程、其他工程。
4、报价表项目:项目名称、单价、数量、人工、辅料、主材、总价、施工工艺(包含品牌、规格、型号及大致工艺流程)。
二、中山三室两厅装修报价应该有什么?
拿到报价单后,别傻乎乎的只看价格一栏,也别只顾着砍价。关注以下几项才是应该的做法。
1、项目名称和数量:可以结合图纸看看你的房子到底有多少项目需要施工,具体的施工面积和项目与你家是否一致。
2、品牌规格和型号:主要涉及到主材和辅料的品牌、型号以及部分施工工艺。若报价单中没有注明所使用哪种材料或只有材料说明,但没注明材料产地、规格、品种等,该报价就是一个虚数或是一个假价。
3、施工工艺:有些施工项目有多种施工做法。做法不同,价格也会有很大差异。不同的施工工艺所涉及的主料、辅料的种类和数量会有所不同。不写清楚,一方面价格有伸缩余地,另一方面,在施工过程中,也没有了监督施工的依据。
4、水电改造项目基数:一般水电项目都是基础数字,数量既可以写1米,也可以写成几百上千米,虽然会跟你说到时候以实际用量计算,但一定要协调好最终的价格浮动空间。否则到时候无限加价就闹心了。
三、中山三室两厅装修全包、半包和清包
全包简单来说就是:设计+材料+施工+软装家具,通通由装修公司提供,你自己做甩手掌柜。
半包是由装修公司负责设计+辅材+施工,主材你自己购买。
清包是你自己最有主动权的一种方式,从设计、选材、验收全部由自己完成,施工队只负责施工。
四、中山三室两厅装修报价中常见的问题
1、低价整体套餐:前期低价诱惑签合同,后期以各种借口增项,比如报价里写的材料目前缺货,套餐里的材料尺寸不适合你家等。
2、报价单字眼模糊:牌子是写了,没有规格型号,实际施工用的品牌里最低端的系列,你想用更好的?可以,加钱!
3、恶意增量:报价里有个字眼叫按实际发生计算,报价数量是估算,后期超出预估是要加钱的。装修施工方会为了挽回低价签单成本,恶意加量,比如恶意绕线,各种配件单独收费,反正合同又没明确说包含。
4、故意漏项:这是最常见的一种,有些必须做又不太明显的选项故意漏报,等施工的时候,你做还是不做。
5、偷换材料:材料进场只进一部分,剩下的趁你不注意就李逵换李鬼。
6、多报没有必要的项目:比如没有裂缝的承重强挂网格布,不应该拆除的保温墙,拆除时故意拆坏,后期重新做保温。
看完这篇中山三室两厅装修报价怎么看的干货文,等到自己装修的时候知道该怎么看报价单了吧!新房装修是一件开心的事情,不要因为自己大意或者选上了不靠谱的装修公司而陷入苦恼,上市装修公司柳州装修助手装饰,专注中高端家装20年、透明报价、0增项,给80000+高端业主带去了省心省时省钱的装修方案,相信它也能给你带去!在线预约或者拨打热线电话还有专业的客服小姐姐为你解答疑问哦!