和很多做第一次的事情一样，有不少佛山的业主在第一次装修房子的时候，因为没有丰硕的储蓄，就随便找装饰公司装修了下，没考虑到以后居住的环境如何，当住了很多年之后，发现品味变了、对装修风格有要求了，这个时候房子就变成了旧房子，加上手里头有一些闲钱，想要将旧房子改造装修，找装饰公司重新打造一个全新、颜值高、舒适的家居环境，但是在佛山进行旧房子改造装修，就需要知道这些注意事项，不然花再多的钱进行旧房子改造都是白搭！

一、旧房子改造之装修预算

在佛山进行旧房子改造不像新房一样，不怎么涉及到需要拆除的问题，一般而言，要让旧房子在一定程度上变个样，就会需要更多改变结构或者格局的工程，而且需要更多拆除的工程，所以在装修预算上会比新房装修高出30%—50%；所以旧房子改造之前，业主一定要有心里预算范围，多准备一些富余的资金，应对不时之需。

二、旧房子改造之拆除工程

无论是在佛山还是在其他地区旧房子改造的问题，或多或少会涉及到拆除工程，在装饰公司进行拆除工程之前，业主一定要想好家里的格局，如果不确定要改造成什么样装修风格，可以和装饰公司设计师进行商量确认，千万不要随意决定，因为一面墙拆除之后，原地重建费时费工费钱。

其次，旧房子改造需要考虑两方面的因素：一是需要考虑房子的年龄、基本架构和房子特点；二是在拆除前可以将原先家中能利用的东西好好利用起来，皮日柜子内部是好的，只是柜门旧了，就可以选择只拆门不拆柜身的做法，这样既省钱有不会造成浪费。

虽然旧房子拆除有很多都是需要考虑也有不少东西可以利用，但有两个点需要重点关注：

1、不要乱砸房子结构

这个点很重要，承重墙是房子结构的重心，不少有一定年限的旧房子都存在功能分布不合理、采光不合理，甚至砖混结构的缺陷，墙体改造首先呀考虑承重抗震构件，其次才是考虑维护分离构件；如果旧房子在装饰公司改造仅仅是为了扩大空间而打掉承重墙，那么这将会使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的安全隐患。

2、防护工作要做好

在装饰公司在进行拆除工程时，一定要将不拆不换的地板、橱柜等都做好保护，不然沾上了奇奇怪怪的脏东西，装修完之后很难清洗，也是很麻烦的。

三、旧房子改造指基础工程

旧房子改造基础工程的内容一般包括：水路改造、电线改造、墙面翻新、地板翻新、吊顶更改、门窗更换等。

1、水电改造

A、电路改造

在佛山旧房子本身具有一定的年代感，如果在第一次装修是没有注意水电格局的问题，往往会出现不合理的情况，存在很多的安全隐患，通常表现为这三种情况：使用的是安全度较低的铝线，或者是所有电线未穿管直接埋入墙内，或者是配电不合理等等，只要存在这其中的一个问题，就应该把整个室内的电路重新做。

B、水路改造

旧房子改造中经过多年使用的水管会出现藏污纳垢的情况，这个时候建议建议全部更换为PPR之类的新型管材，并暗埋，这样能大大提升室内空间的完整性。特别要注意的是，在开槽埋管时，如果碰到钢筋一定不能破坏，这个会大大影响建筑的安全性！柳州装修助手使用的第四代纳米抗菌PP-R管，水管内层使用微小纳米元素制成，保护主人饮水安全。

2、燃气管

关于燃气管方面，任何个人、装修工人都无权对燃气管道进行改造，燃气管道的改造必须由燃气公司燃气站来操作，实在有必要改造，要联系所在小区归属的燃气公司。牢记：燃气管不能随意改动！

3、暖气管

暖气管道，一般是指北方地区，暖气管道以及上下管道在一定范围内是一个整体系统，各家各户是无法完全独立，但是也有两个方面的注意事项：

A、对于一些顶层老房带有暖气管道、影响室内美观的情况，最简单的办法就是将这些靠近屋顶的管道用做吊顶的方式包起来；

B、因为暖气管道的循环与流速往往会好于暖气片，所以它们会让冬季居室更加温暖，在旧房子改造的过程中，将暖气管道包起来一定要留出足够的散热孔，这样既能够让热气流出，还能够避免石膏板吊顶长期受到热气“烘烤”出现开裂、变形。

4、墙面处理

旧房子改造中会涉及到墙面翻新的问题，但是无论是重新刷漆还是更换壁纸，想要让旧房子焕然一新，都需要重新处理墙体的基层部分。

所以在旧房子改造是需要注意墙面腻子问题，如果旧房子墙面腻子状态还不错，或是装修时间不长，那就可以不需要完全铲除，打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆；如果是五年以上的老房子，由于腻子材料老化，重新装修时必须铲除至墙底，否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。

5、地面处理

旧房子在地面翻新时，无论是瓷砖或者是木地板，要翻新就全部换新，别局部更换，否则装修完之后会造成新旧差异，出现不美观的情况，也会影响面子问题。

6、吊灯更换

对于原先没有给房子做过大吊灯的旧房子，建议业主一定要根据旧房子的实际空间进行改造，不要为了追潮流而选择了造型复杂的吊灯不考虑到空间的格局，这样往往会影响采光，压缩空间感，在装修风水上，会带来不好的运势，影响家庭关系。

7、门窗更换

对于旧房子改造上，门窗老化也是一个突出问题，对于哪些材质坚固、自己钟爱款式的门窗，你可以考虑重新刷漆，但是如果门窗出现起皮、变形的情况，一定要更换新的；其次，对于钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，建议拆掉重做。

8、旧家具更换

对于那种质量完好的，家具只是表面有些陈旧的，那么可以直接在家具表面涂刷油漆，或者进行翻新就可以了；至于那些已经出现质量问题的家具，就直接买新的就好！

无论是在佛山旧房子改造装修还是其他地区，上面列举的三大注意事项都能实际进行运用，在注意到这些事项的同时选择一家专业靠谱的装饰公司进行老房翻新，重新打造一个舒适温馨的家居环境！