对于广州毛坯房装修而言，是不是收楼后就可以直接装修了呢？其实不然，在装修前，还必须得做一件事，那就是原房验收，有些装修公司对这个环节的工作做得较粗略，或者不重视。其实这一步必须要做的严格仔细，才能对接下来的装修有一个基础型的保障。一起看看原房验收都需要做些什么？可别漏了哦。

在介绍原房验收的步骤之前，我们先来了解一下什么叫原房验收。原房验收主要是检查毛坯房的基础设备是否完好，例如阳台护栏是否牢固、地漏是否漏水等。如果发现问题，就需要及时向物业反映，维护业主的利益，同时保障后期施工的基础质量。

下面我们来看看广州毛坯房装修前的原房验收的四大常规要点：

1、检查墙壁

有人觉得毛坯房的墙壁不需要检查，有什么问题后期修补就好了，这没我们想象那么简单哦，毛坯房的墙壁，包括墙身和天花，都要检查是否有渗水痕迹，如果有，很可能是上楼有渗水问题，如果不及时处理，尽管后期装修得再漂亮，也会留上一道水痕，不但影响美观，还损坏墙壁。

还要检查墙壁是否有裂纹，听之前有检查过广州毛坯房装修的师傅说，有一次他们检查毛坯房时，发现了裂痕，经检查确认，这是开放商建房子施工时开的临时升降机运货口，后期才补上的，因为新旧口没有做好修补粘合工作，马虎处理，导致出现裂痕。所以，除了装修公司帮忙检查，业主朋友们自己也要多仔细留心，以免留下安全隐患。

2、检查排污排水管道

这个必须要仔细检查，主要是厨房、浴室、阳台的管道检查，怎么检查呢？我们可以乘一瓶水，然后把水倒进排水口，这时要注意观察水流的情况，看看水是不是流畅的流走，如果流的慢，很有可能出现了阻塞的情况。

业主们可能不解，新毛坯房还有阻塞的情况？这种情况是有的，因为在开放商施工时，有些工人在做清洁工作时，把一些施工残余物，如污泥渣，直接倒进排水管道冲走，我们都知道，施工现场的污泥通常都渗有水泥成分，那些残留在管道弯头处的污泥，积少成多之后，渐渐凝固，从而造成了阻塞，所以导致了排水不顺畅的问题。

3、检查阳台栏杆

这个的安全性非常重要，所以一定要检查清楚，注意看栏杆是否足够牢固，这个可以通过看密封胶条是否牢固来检查。而且阳台的地面一定要比室内低，不然以后下雨天，会出现雨水返漏现象。有的广州毛坯房装修还装好了窗户，同样要检查牢固度，还有看是否出现锈迹，如果有，证明用的材质不好，或者没做好保护，导致损坏了。

4、测量房子的实际面积

有时候开放商合同上的面积和实际面积相差很多，这些面积缩水的问题是常有的，所以需要重新量尺寸，看看实际面积是否相符。

这是广州毛坯房装修前必须要做的事，这是业主朋友们可以自己做的，还有一些验收是需要专业的验房工具和验房专业人员才能做的，业主们如果不放心，在装修前，要让装修公司仔细验房，正规的装修公司一般都会有专业的质检部来验房，确保房子的基础工程质量没问题后才装修，所以业主朋友们要先找靠谱的装修公司哦，这样才更有保障。